做好电梯维保需要注意哪些问题？
电梯维保是指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护是最重要的部分。那么，电梯维保需要注意哪些问题呢？
电梯维保需要的注意的问题包括两大部分，分别是机械部分和电器部件。今天着重为您介绍机械部分需要注意的问题！
1．电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，客货电梯维修，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。
2．电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。
3．电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯维修，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查。
济南电梯维修的注意事项有哪些？
随着生活水平的不断提高，我们的生活方式也发生了很大的变化。电梯成为我们生活的一个重要组成部分。有些电梯属于维护容易出现故障，需要维修，那么，电梯维修需要注意哪些？
为了加强对电梯维修公司所进行的电梯维修保养工作实行更有效的监督检查，以确保电梯维修的维修保养质量和电梯维修安全，需要注意以下几点：
1、电梯维修机房门锁匙一定要由专人妥当保管，不允许随意挂在墙上，防止钥匙被他人随意拿走。
2、为保证电梯维修机房设备的安全，工程部一定要把机房门锁死。不准随意打开机房门，电梯维修厂商，不允许不相干的人员进入机房，防止设备被偷或被损坏，更不允许任何人留宿在机房。
3、每月或每季进行电梯维修保养费用结算时，工程部经理应先按照与电梯维修维保单位签订的合同条款，核实电梯维修公司的各项维保工作是否确定，室内电梯维修，以及是否有工程部相关负责人员的签字，方可签字，报总经理审批之后支付。
4、电梯维修公司维修人员要进行电梯维修保养工作的时候，一定要到工程部签到，并由工程部相关管理人监督检查维修保养的工作，核实维修保养的项目和效果。没有工程部相关人员参与的维修保养，不准在电梯维修公司的维修单上签字。
5、电梯维修临时维修和定期维修保养，工程部一定要有一套完整的档案、资料记载。相关负责人要填写齐全。
2016年电梯改造已经成为趋势！
随着电梯行业技术的不断发展和我国节能减排政策的不断落实，我国节能电梯产量占电梯总产量的比例不断增大。以前的电梯已经不能满足现代社会的要求，2016年电梯改造成为趋势！
所谓旧梯改造，也就是对使用多年的电梯进行现代化更新。“电梯在通常使用情况下，当梯龄超过一定年限，即使在正常的日常维护和修理下，电梯整体性能仍然会有 一定程度下降。
目前2016年，估计一批电梯已拥有16年房龄。原本的9台电梯，不但舒适性、安全性已经赶不上新梯，而且不可避免地面临着部件老化等问题。就是“高人一等的烦恼”。这不仅为居民的生活带来极大不便，更让大家担心潜在的安全隐患。
随着社会进步的要求、国家标准的升级、电梯使用的频繁性，老旧电梯的性能已经很难完全满足现代社会舒适安全的楼宇交通出行。因此，通 过现代化更新，不仅可以使老旧电梯的系统安全性符合国家标准，同时可以实现电梯的系统化更新。
一些故障频繁的老旧电梯，已不能满足人们的交通出行需要。但一下子把老旧梯更换成新电梯，有些用户在资金上会存在一定的困难。在这种情况下，也进一步推动了旧梯改造的市场需求。