由于人为（勘察、设计、施工、使用）或自然（地质、气候）原因，致使建筑物
出现影响正常使用以及承载力、耐久性、整体稳定性等不足的问题。
缺陷表现为具有影响正常使用以及承载力、
耐久性、
完整性的种种隐藏的和显露
的不足。但缺陷往往是产生事故的直接或间接原因，而事故往往是缺陷的质变和经久不加处理的
发展。
按照严重程度分为：
轻微缺陷：不影响建筑结构的承载力、刚度及其完整性，也不影响建筑结构的近期使用；
使用缺陷
:
非破坏性缺陷。它不影响建筑结构的承载力，但却影响其使用功能，或使结构的使
用性能下降，有时还会使人产生不舒适感和不安全感。例如，钢粱较大的挠度等
危及承载力缺陷
:
由于材料强度不足、构件截面尺寸不够、构件残缺有伤、安装连接构造质量
低劣等原因直接威胁到构件甚至整个结构的承载力和稳定性
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