1、化学稳定性是指乳液对添加的化学药品主要是电解质的稳定性，检测方法通常用5%CaCl2进行检测.
2、机械稳定性是指乳液在经受机械操作时间的稳定性.
3、冻融稳定性 因乳液组成中一半是水，受冻后使介质变成冰，产生强大的冰压，使得护层—5双电层破坏面造成破乳，冻融稳定性即是指乳液经过冻融和融化交替变化时的稳定性.
4、 稀释稳定性是指乳液加水稀释后的稳定性.
5、量低成膜温度(MFFT)
MFFT是指乳液薄膜在温度条件合适时，随水份蒸发聚合物乳液粒子充分融结成连续透明薄膜时的温度即为MFFT.
MFFT过高会造成龟裂现象，可加入成膜助剂Texanol等进行调节.
6、玻璃化温度(Tg)
Tg高 膜硬度好耐沾污性好，相对来讲MFFT也高，如使用不当，丙烯酸乳液怕冻，容易产生龟裂等现象.
Tg低 膜较软，发粘耐沾污性差
将单体按配方设计的量与表面活性剂及水进行预乳化后抽入高位槽。引发剂用水溶解后抽入另一高位槽。两者同时以滴加的方式进入反应釜进行聚合反应。反应温度控制在70-85度，东营丙烯酸乳液，控制滴加速度，使反应物料在3-3.5h滴完。最后保温反应1-1。5h，使反应完全。然后冷却，丙烯酸乳液防水，用氨水将乳液PH值调至7-8。
丙烯酸防水涂料的制法：
本防水涂料的植被采用常规的涂料制备方法。将水、分散剂、消泡剂、颜料、填料及其他助剂按配方称量后投入高速分散釜，同时加入上述制备的丙烯酸共聚乳液，经充分搅拌后即得防水涂料。可采用的颜料、填料有二氧化钛、滑石粉、重质碳酸钙、沉淀硫酸钡、云母粉、瓷土、氧化锌等。
丙烯酸酯防水涂料是由丙烯酸酯共聚乳液为成膜物质再加以各种颜料、填料而制成的一种水性可调色的、橡胶型的涂料。其特点是，丙烯酸乳液价格，涂膜干燥后能形成连续性的涂层，涂层具有良好的延伸率及断裂强度，耐酸、耐碱性好，耐候性优异、施工方便、无环境污染，作为屋面防水使用是一种较理想的材料。
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