1、新安装的电梯首先电梯厂家优质保期（一般1--2年）。
2、电梯的日常维护保养应该由专业队伍进行（国家质监总局发证）。
3、维护保养应该执行<特种设备安全监察条例> <电梯监督检验规程> <电梯维保规则> （GB18775）以及相关的国标、行标及地方标准。
4、维护保养要定时、定人如期进行，分半月保、月保及年保养，导轨式升降机厂家，各类的保养内容不同，导轨式升降机原理，但是必须都要做，并必须有详细地记录及甲乙双方的签字认可。
5、电梯一旦出现故障，维保单位必须在规定的时间内到达现场（具体时间规定不一，北京市规定是30分钟内到达）。
导轨支架的位置布置
①由井道底坑算起，一排导轨支架距底坑地面应不大于1000毫米，导轨式升降机平台，一排导轨支架距井道顶部楼板不大于500毫米。或按图纸要求定位。
导轨支架的位置布置应考虑到导轨接导板的位置不能与之相碰，应上下错开。
②以底坑内一排导轨支架为基点，导轨式升降机，向上每隔2米布置一个导轨支架，个别地方(如与接导板相碰处)间距应不大于2.5米。
③轿厢导轨每根至少应有两个导轨支架，但导轨支架间距不得大于2.5米。
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