资产评估程序 依据国家法律法规,遵照科学、客观、认真负责的原则,开展无形资产评估的程序如下:
一、签约
二、组建项目组
三、实地考察
四、市场调查
五、设计数学模型
六、专家委员会讨论
七、通报客户评估结果
八、印制评估报告,将评估报告送达客户。
在进行资产评估的时候,都有其评估的方法,哪里做资产评估,我们常用的方法如下:
.资产评估的鉴定方法
1、收益现值法,它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益,并采用适宜的折现率折算成现值,然后累加求和,得出被评估资产的现时价格,即评估值。
2、重置成本法,它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本,资产评估收多少钱,减去被评估资产实际已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值,得到的差额作为被评估资产的现时价格,即评估价。或者,估算出被评估资产与其全新状态相比有几成新,即成新率,然后用全部成本与成新率相乘,厂房资产评估,得到的乘积作为评估价。
3、现行市价法,乐陵资产评估,它是指在市场上选择相同或近似的资产作为参照物,针对各项价值影响因素,将被评估资产与参照物进行价格差异的比较调整后,得出被评估资产的评估价。
4、清算价格法,它是指企业在破产或停业时,按清算价格确定被评估资产的价格。
评估过程中可能会采用一种评估方法,也可能采用多个方法进行评估
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