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工程造价的直意就是工程的建造价格,工程造价不仅仅是大学的一门专业,更多的是建筑行业必学的知识,今天九天造价培训带您来了解如何进行工程造价审计

对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提

进行工程造价审计,首先应仔细研究合同、协议、招投标文件,确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同,可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中,总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同;单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型,再仔细研究其中的调价条款,根据结算调价条款进行工程价款审计

目前,工程造价培训学校,许多工程合同签订后,工程造价培训哪家好,甲乙双方都会签订补充协议。大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更改,一般情况下施工单位会进一步让利,但也有个别工程建设单位会给出增加工程价款的条件,特别是政府投资工程。2005年1月1日最.高人民法院出台了关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释,造价员培训,可据此分析判断补充条款的有效性。如果只是对合同主条款和招投标文件内容进行补充或做一些次要内容的更改,应视为有效;如果对合同主条款或招投标文件进行了较大的更改,违背了主合同和招投标文件的主要意思表示,应视为阴阳合同,作无效处理。做出无效判断要十分谨慎,必要时可以向相关法律部门咨询。


工程量计算是成本预算、进度规划等的重要参考依据,可以说工程量要是计算不准,对于工程的影响十分巨大。面对施工图纸,如何从中读出工程量的相关重点呢?下面九天造价培训的小编就带大家一起来了解一下吧:

掌握整体框架

1建筑施工图通过建筑施工图了解建筑内部布置,外部构造、装饰施工要求,详细了解平、立、剖及各构造部位详图,注意楼梯工程量不要漏算,以及通过门窗表、装修表等计算细部工程量。

2结构施工图通过结构施工图了解承重结构的布置、类型、尺寸;基础布置、埋置深度以及屋面、窗台等构件的结构详图,东营造价培训,了解具体构造做法。

3设备施工图通过设备施工图了解水暖电管线布置、走向、标高,以及是否与主体结构交叉,是否需要预留预埋;了解安装详图,审核有无附加工程量。

理解看图顺序

(1)按建施→结施→设施的顺序看图。

(2)按图表→文字→图样的顺序看图。

(3)建施按平→立→剖→详图;结施按→基础→结构布置平面→构件详图;设施按平面→系统→安装详图。

(4)按地下→地上;室内→室外; 主体→屋面的顺序计算。


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